Что такое лизинг

В соответствии с Законом "О финансовой аренде (лизинге)" от 29.10.1998 № 164-ФЗ, лизинговая деятельность определена как вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг. 

Под лизингом понимается совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга. При этом договором лизинга является договор, в соответствии с которым лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. 

Лизинг – это долгосрочная аренда имущества с возможностью последующего его выкупа. 

Предметом лизинга могут выступать:

• автотранспорт (легковой, грузовой, пассажирский);
• спецтехника (строительная, дорожная и пр.);
• оборудование (производственное, складское, торговое и пр.);
• недвижимость.

Существует несколько видов лизинговых услуг: финансовый, возвратный (или обратный), оперативный и сублизинг. 

Финансовый лизинг — это финансовая операция, по приобретению имущества, которое переходит в собственность лизингополучателя по завершению срока Договора. 
Возвратный или обратный лизинг — это финансовая операция, при которой продавец имущества выступает в качестве лизингополучателя, т.е. продает сначала имущество лизинговой компании, а затем арендует его. 
Оперативный лизинг — это финансовая операция, при которой лизингополучатель возвращает имущество лизинговой компании по завершению срока аренды. 
Сублизинг — это финансовая операция, при которой лизингополучатель передает имущество в лизинг третьему лицу. 

Лизинг является наилучшей альтернативой банковскому кредиту, так как имеет ряд значительных преимуществ.